宁波某有限公司1#车间建筑物已经建设完成并投入使用，经正规设计及施工，具备合法验收手续。因上部结构一层结构板11-18/a-b、11-12/Y-a存在开裂情况，业主怀疑楼板开裂是否因地基基础不均匀沉降引起的，故委托本单位对该公司1#车间进行鉴定分析，并对该建筑物的安全性作出评价分析。

参照《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）和《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）规定，本次勘查主要是对建筑进行安全性鉴定分析和建筑物沉降观测。

建筑物安全性鉴定鉴定分析按构件、结构系统（地基基础、上部承重结构系统及围护结构）二个层次进行。

建筑物沉降观测按照规范在一定的周期分别测量出各个沉降观测点沉降情况，由于本次沉降为首次测量后期进行跟测，具体观测点位沉降情况详见测量报告,并通过基础变形观测资料来评定本房屋基础的安全性。
鉴定分析方法

根据委托方提供的资料进行现场抽样复核。为准确和科学地评定该建筑物的结构安全性，本次安全性鉴定分析的方法经委托方方认可为：对结构组成构件尺寸进行复查；对混凝土构件采用回弹法现场随机抽样测定其参考值；对构件的构造和连接进行勘查检查；建筑物的结构使用性对构件裂缝、变形、缺陷和损坏、腐蚀进行查勘调查等。根据现场勘验、取样采集到的技术数据，从以上几个方面参照国家有关规范及规程评价建筑物结构的安全性能。

本次鉴定分析评价方法参考“工业建筑物的可靠性鉴定评级的层次、等级划分及项目内容”执行第Ⅱ层次的安全性评定。
鉴定分析意见

经现场详细检查和委托方提供的相关资料，从建筑物沉降观测和沉降在上部结构中的反应角度来分析地基基础的安全性目前处于B级状态。在进一步观测取得建筑物沉降观测资料后，将结合建筑物沉降观测来最终确定评价地基基础安全性。参考《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）综合分析宁波艾谱安防科技有限公司1#车间上部结构和围护结构的安全性为B级，房屋上部结构现状能基本满足使用安全性要求，存在极少数的构件应采取措施处理。

附件9：项目图片